Prémiový komerční prostor v centru Olomouce s dlouhodobým nájemcem

Wellnerova, Olomouc
536 m2 Obchodní prostory C C - Úsporná
26 500 000
Prodej
Komerční

Máte zájem?

Kontaktujte makléře, který má nemovitost na starost.

Ladislav Vohralík

+420 732 507 370
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Prodáváte nemovitost?

Získejte tu nejlepší nabídku s naší pomocí! Stačí vyplnit krátký formulář, a my se o vše postaráme – rychle, spolehlivě a za nejlepší cenu.

ASSETIO Home s.r.o. - nábor nemovitostí
Chci prodat nemovitost
Popis Parametry Video 3D Street view Mapa Přílohy
Popis nemovitosti

Získejte veškeré potřebné informace

Naše realitní kancelář si s potěšením dovoluje představit exkluzivní nabídku prodeje unikátního komerčního prostoru o celkové výměře 536 m², umístěného v ikonické budově známé jako „Ušatý dům“ na Wellnerově ulici v Olomouci. Tato výjimečná nemovitost se nachází v samém centru města a kombinuje atraktivní polohu s vysokým standardem provedení a vybavení, splňujícím požadavky na provoz zdravotnického zařízení.

Prostory prošly kompletní rekonstrukcí a jsou v současnosti využívány jako moderní odběrové centrum krevní plazmy, odpovídající nejpřísnějším zdravotnickým standardům. Dispozičně jsou rozděleny na vyšetřovny, odběrové místnosti, recepci a zázemí pro personál, což zaručuje maximální pohodlí pro zaměstnance i klienty. K nemovitosti náleží i dvě parkovací místa v suterénu domu, což výrazně zvyšuje komfort jejího užívání.

Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost – budova je v docházkové vzdálenosti od historického centra Olomouce, v bezprostřední blízkosti zastávek MHD, a v okolí je k dispozici parkování. Objekt je bezbariérový, vybaven výtahem, klimatizací a spolehlivým vysokorychlostním připojením k internetu.

Nemovitost je aktuálně pronajata dlouhodobému a stabilnímu nájemci na základě nově uzavřené nájemní smlouvy. Nemovitost novému majiteli zajistí stabilní a atraktivní investiční výnos od prvního dne po převodu vlastnictví. Detailnější informace poskytne makléř.

Rádi vám poskytneme odborné poradenství ohledně financování, včetně možnosti využití podnikatelských úvěrů.

Pro vážné zájemce je k dispozici přístup do cloudového datového úložiště (dataroom) s detailními technickými a provozními podklady k nemovitosti. Zajišťujeme i možnost osobní prohlídky po předchozí domluvě. Prodej probíhá výhradně prostřednictvím naší realitní kanceláře – kontaktujte nás pro bližší informace a domluvte si schůzku.

Parametry

Podrobnosti o nabídce

Lokalita

UliceWellnerova
č. domovní / č. orientační1215 / 1

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0044
Datum aktualizace13.10.2025
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoČástečně
Plocha užitná m2536
Celková podlahová plocha m2536
Počet parkovišť
Počet garáží2
Elektřina230 V, 400 V
OstatníVýtah
ZástavbaObchodní prostory
TelekomunikaceInternet
DopravaMHD
Rok kolaudace2001
Počet podlaží objektu5
Číslo podlaží v domě4

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaC - Úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Popis prostoru

KategorieKomerční
Typ domuPatrový
Druh prostorObchodní prostory
Stav prostoruVelmi dobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Mapa

Lokalita nemovitosti na mapě

Zobrazit mapu Zobrazit mapu
Kontakt

Máte otázky? Napište nám!

*
*
*
email: fullname: fname: lname: phone: