11.03. 2026
Stará reminiscence, nová nejistota a realitní trh v jejím stínu
11.03.2026 - Projekt paralelní dráhy RWY 06R/24L na Letiště Praha-Ruzyně se po letech vrací do hry s novým územním rozhodnutím. Zatímco dříve jej zastavil Ústavní soud České republiky, dnes pokračuje standardní právní cestou. Pro část severozápadní Prahy to znamená obnovenou nejistotu a možné dopady na ceny nemovitostí.
číst více
04.03. 2026
Topování nemovitostních inzerátů: Legální marketingový nástroj nebo klamavá praktika?
04.03.2026 - Topování inzerátů je legální placený nástroj realitních portálů, který zvyšuje viditelnost nabídky ve vyhledávání. Nejvíce se vyplatí v konkurenčních lokalitách a může urychlit prodej, samo o sobě však nezaručí úspěch. Klíčová je kvalitní prezentace nemovitosti a transparentní komunikace mezi makléřem a klientem.
číst více
25.02. 2026
Kauce nájemní smlouvy a její úročení
25.02.2026 - Kauce u nájemní smlouvy už dávno není pouhou formalitou. Vývoj judikatury ukazuje, že její úročení může mít pro pronajímatele i nájemce významné finanční dopady. Realitní makléř proto musí otázku kauce vnímat jako klíčový smluvní bod, správně jej formulovat, vysvětlit oběma stranám a upozornit na ekonomická i právní rizika.
číst více
18.02. 2026
Welcome to the Jungle, vítáme Vás ve Společenství vlastníků
18.02.2026 - Byt není jen domov, ale také investice. A její hodnota závisí mimo jiné na tom, jak funguje vaše SVJ. Rozdíl mezi aktivním výborem, pasivními sousedy a profesionálním správcem může znamenat rozdíl mezi klidným bydlením a dlouhodobými problémy. Jaká rizika se skrývají za dveřmi domu a jak je mít pod kontrolou?
číst více
11.02. 2026
Podmínky živnosti realitního makléře
11.02.2026 - Realitním makléřem už se dnes člověk nestane „přes noc“. Od roku 2020 musí splnit přísné zákonné podmínky, prokázat odbornost náročnou státní zkouškou, mít čistý trestní rejstřík a povinné pojištění odpovědnosti. Co všechno musí profesionál na realitním trhu znát — od práva přes oceňování až po marketing - a proč je dnešní makléř spíš komplexní specialista než jen zprostředkovatel obchodu? Přehled toho, co stojí za licencí, která má chránit hlavně klienty.
číst více
04.02. 2026
Vědět, kolik to stojí, to něco stojí. Ale vyplatí se to?
04.02.2026 - Stanovit správnou cenu nemovitosti není odhad od oka, ale kombinace dat, zkušeností a znalosti trhu. Moderní digitální cenové mapy, srovnávací analýzy i technické podklady dnes umožňují ocenění zpřesnit a výrazně urychlit prodej - jenže něco stojí. Proč se investice do profesionálního oceňování vyplatí, jaké metody se používají a kde končí laický odhad a začíná skutečná odbornost realitního makléře?
číst více
28.01. 2026
Jak férově napravit neúmyslné omyly anebo zkreslení za skly růžových brýlí při prodeji nemovitostí
28.01.2026 - Nabídka slibovala rekonstrukci, realita přinesla jen nové tapety. Podobná vystřízlivění nejsou na trhu s nemovitostmi výjimkou. Jak férově řešit situace, kdy se představy kupujícího a skutečný stav bytu či domu rozejdou, kdo nese odpovědnost za nepřesné informace a jak předejít sporům ještě před podpisem smluv? Přehled praktických kroků, právních možností i preventivních pravidel pro kupující, prodávající i makléře.
číst více
21.01. 2026
Čtyři základní možnosti propagace realitních služeb
21.01.2026 - Realitní makléři dnes řeší, kam investovat čas a peníze, aby marketing skutečně přiváděl klienty. Sociální sítě budují značku, web zajišťuje důvěryhodnost a dlouhodobý přínos, e-mailing nabízí skvělou návratnost a telefonování osobní kontakt za cenu velké časové náročnosti. Úspěch spočívá ve správné kombinaci kanálů, konzistenci a měření výsledků.
číst více
14.01. 2026
Předávací protokol bytu je základem klidného nájemního vztahu
14.01.2026 - Předávací protokol bytu je často podceňovaný, přesto zásadní dokument nájemního vztahu. Pečlivě vyplněný protokol s popisem stavu bytu a fotodokumentací pomáhá předejít sporům o škody, opotřebení i energie. Podívejme se, co by měl obsahovat a proč se vyplatí oběma stranám.
číst více
06.01. 2026
Za co vydává peníze realitní makléř?
06.01.2026 - Provize realitního makléře se může zdát vysoká, ale zdaleka nejde o čistý zisk. Hradí se z ní marketing, právní servis, povinné poplatky, daně i provoz. U netypických či luxusních nemovitostí náklady dále rostou. Podívejme se, za co makléř své peníze skutečně vydává a proč výše provize dává smysl.
číst více
29.12. 2025
Co vše vlastně představuje pověstná “plomba” na katastru
29.12.2025 - Vklad práv do katastru nemovitostí je zdánlivě jen zbytečné časové zpoždění od získání nemovitosti. Proč se tak táhne? Proč to ten úřad nemůže zrychlit? Co se vlastně může během oné „plomby“ stát? Tedy během lhůty, kdy se čeká na vyřízení na katastru. Pojďme si vysvětlit postup katastrálního úřadu (KÚ). A také to, kdy lze návrh vzít zpět a jaké nedostatky mohou nastat.
číst více
19.12. 2025
Jak je to s „občankou“ při realitním obchodu
19.12.2025 - Na úřad ombudsmana dorazila stížnost na makléře, který si před uzavřením smlouvy s klientem pořídil kopii jeho občanského průkazu. Bez jeho souhlasu. Domníval se, že makléř si údaje z průkazu pouze opsal. Na existenci fotokopie přišel až později, když mu v dalším procesu realitního obchodu dorazila e-mailem jako příloha návrhu dalšího dokumentu.
číst více
