Kontaktujte makléře, který má nemovitost na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
Získejte tu nejlepší nabídku s naší pomocí! Stačí vyplnit krátký formulář, a my se o vše postaráme – rychle, spolehlivě a za nejlepší cenu.
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 2+1 o ploše 56,5 m2 ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na prestižní adrese Kobližná 683/3 v samotném centru Brna. Jde o strategickou investici do jedné z nejžádanějších lokalit moravské metropole s vysokým potenciálem krátkodobého pronájmu přes platformy typu Airbnb či Booking i stabilního dlouhodobého nájmu.
Hlavní devizou je poloha — pár kroků od náměstí Svobody, v dosahu restaurací, kaváren, obchodů, historických památek a kompletní městské infrastruktury. Centrum Brna dlouhodobě vykazuje silnou poptávku po ubytování i nájemním bydlení, což vytváří ideální předpoklady pro stabilní obsazenost a pravidelný výnos.
Dům je specifický objekt vzniklý přestavbou původního bankovního domu, což mu dodává reprezentativní charakter atraktivní pro cílovou skupinu hostů. Celý dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí (2019) a bytová jednotka je po kompletní rekonstrukci - investor tedy může nemovitost rychle uvést do provozu bez dalších větších vstupních nákladů.
Dispozice 2+1 se dvěma samostatnými neprůchozími pokoji a samostatnou kuchyní s jídelním zázemím nabízí vyšší uživatelský komfort oproti běžným menším investičním bytům — vhodná pro páry, menší rodiny, turisty i pracovní pobyty. Součástí bytu je kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna s vanou spojená s WC, vestavěné skříně v předsíni, bezpečnostní dveře a optické připojení k internetu. Velkoplošná okna se západní orientací a vnitřními roletami přinášejí do interiéru příjemné světlo.
Spojení prestižní adresy v centru Brna, dispozice se dvěma samostatnými pokoji a domu po kompletní rekonstrukci činí z nabídky zajímavou příležitost pro investora hledajícího byt s potenciálem pravidelného výnosu i dlouhodobého zhodnocení. Parkování je vzhledem k centru omezené, v docházkové vzdálenosti jsou však parkovací domy.
V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme a domluvíme si společný termín prohlídky.
Zobrazit mapu 